让“法拍房”走到百姓中去

渭南政法网（通讯员 王哲）司法拍卖房产是有效维权的一种方式，纵使拍卖房的价格低于市场价，但是由于许多房屋被强占，并且有经济纠纷，买房者只能“望房兴叹”，造成参与拍卖的人数不多，成交不尽人意。8月12日，澄城县人民法院执行局在执行实施团队负责人王志升的带领下，成功对被执行人吴某名下的房产进行了移交，使案件得以顺利执结，有效维护了申请执行人的合法权益，彰显了司法权威！为澄城高质量发展营造了良好的司法环境。

申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司澄城县支行与被执行人吴某借款合同纠纷一案，申请执行人向澄城县人民法院申请强制执行，因被执行人吴某下落不明，且没有其他财产，故申请人向法院申请依法对被执行人吴某贷款时抵押的房产予以评估、拍卖。在司法网络拍卖过程中，两次流拍后经变卖程序被第三人竞得。交付房产前法院勘验现场时发现案外人更换锁芯安排人住在房子里。在腾房过程中，案外人以被执行人吴某与他有经济手续为由拒不腾退，同时安排患有脑溢血等严重疾病的高龄老人居住在内对抗法院执行。王志升得知此情况后，通过多方联系获得案外人电话后，将案外人传至现场，并且向案外人释法淅理，告知其妨碍执行的法律后果，同时提醒案外人如有经济手续可依法向人民法院起诉维护自己的合法权益，如果通过非法手段强占房产，最终维护不了自身权益还要为自己的违法行为付出代价，更重要的是会延误自身依法维权的有利时机。案外人听后将老人接走同时将自己的家具搬走，并且对妨碍法院执行的行为表示歉意。故此，该房产得以顺利移交，维护了买受人的合法权益，彰显了澄城法院执行法官干警司法为民的情怀！

编辑：刘倩

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